Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu đô thị GS hơn 6600 ha t��i 9 quận huyện
Theo quyết định, Phân thuốc cường dương khu thành phố GS bao gồm khu vực vòng đai xanh sông Nhuệ và danh thiếp nêm xanh phía Nam sông Hồng có tổng diện tích 6.660,55ha, quy mô dân số mệnh đến năm 2050 khoảng 289.400 người và có khuôn khổ trải dài trên địa bàn 9 quận huyện gồm 4 quận: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và 5 huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín. Với tổng diện tích trên dưới 6.660,55ha, Phân khu thành thị GS được chia thành 11 khu quy hoạch (GS1 + GS11) với 48 ô quy hoạch và đường giao thông cấp thành thị để kiểm rà phát triển. Trong đó, danh thiếp ô quy hoạch tương đương danh thiếp lẻ loi vị ở, nhóm ở độc lập và ô đất chức năng. Các ô quy hoạch có tổng diện điển tích trên dưới 6.160,84ha. Đường liên lạc đối ngoại, đường cấp thành thị và ga đường sắt thành thị riêng biệt có diện tích khoảng 499,71ha. Ranh giới danh thiếp khu quy hoạch được giới hạn vì danh thiếp tuyến đường giao thông đối ngoại (đường Vành đai 4) đường cấp thành thị (đường hướng tâm, đường 70, đường Vành đai 3,5).
Cơ cấu sử dụng đất cụ thể Phân khu thành thị GS được quy hoạch như sau: Đất dân dụng có tổng diện điển tích 4.953,98 ha gồm: Đất công cộng đô thị diện tích 173,06 ha, Đất cây xanh thành phố 1.869,01 ha, Đường giao thông cấp đô thị 398,16 ha, Trường trung học phổ biến 16,81 ha, Đường khu vực 392,67 ha, Đất cô đơn vị ở 2.104,75 ha;Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích 407,69 ha gồm: Đất hổ lốn 126,34 ha, Đất cơ quan - viện nghiên cứu - trường đào tạo 230,36 ha, Đất di tích - tôn giáo - tín ngưỡng 50,99 ha; Đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích 1.298,88 ha gồm: Đất an ninh, quốc phòng 116,22 ha, Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 92,62 ha, Đất liên lạc đối ngoại 101,55 ha, Đất cây xanh cảnh quan - cây xanh cách ly 518,12 ha, Cây xanh chuyên dụng 470,37 ha.
Một số khu vực trọng điểm - công đệ trình trọng điểm thuộc Phân khu thành phố GS gồm: Cụm công trình công cộng không gian mở ven trục Tây Thăng Long gồm: Khu công nghệ cao đâm học (cụm công trình hổ lốn - công viên mở - trọng tâm đào tạo - công nghệ cao), cụm công nghiệp Phú Minh (sau chuyển đổi), khu vực trọng tâm hành chính, công cộng lao vụ quận Bắc Từ Liêm;Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-1: Nằm trên trục Hồ Tây - Ba Vì cha nội trí Tổ hợp công trình văn hoá, dịch vụ thương nghiệp cấp đô thị găn với công viên trung tâm và tuyến xanh hai bên trục hình thành không gian đi bộ với các công đệ trình nhà hát, bảo tàng, cung văn hoá, trọng tâm hội nghị, trung tâm thương xót mại, các khu mua săm, cửa hàng truyền thống... Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-7: Nằm trên tuyệt vời lộ Thăng Long cha trí công trình văn sinh lịch sử tiếp kiến giáp với không gian sông Nhuệ và tuyến xanh 2 bên tuyệt vỡ lở Thăng Long với công năng là Bảo tầm tầm Lịch sử quân sự Việt Nam và hội sở danh thiếp neo người vị thuộc Bộ Quốc phòng, Khu vực cụm trường trung học chuyên nghiệp;
Cụm công trình hai bên tuyến đường Phan Trọng Tuệ - Phùng Hưng: Khu thành thị mới Xa La, khu thành phố mới bệnh xuất tinh sớm Cầu Bươu, khu chức năng thành thị Đại Thành (bệnh viện, trung tâm thương xót mại, dịch vụ)... Bến du thuyền sông Hồng;Cung thể thao và sân vận động trung tâm tại khu vực công viên thể thao, vui chơi giải trí. Phân khu thành phố GS có phía Bắc là đê sông Hồng, phía Đông là sông Nhuệ và một phần nhánh sông Tô Lịch, phía Tây và Nam giáp danh thiếp phân khu đô thị từ S1 đến S5.
N.Đăng Mọi thông báo bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dưa nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét